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很多香港明星都在大马投资房产,原来马来西亚房产有这么多优势?

马上就好 2022/03/22

随着香港楼市价格的高居不下,越来越多香港明星开始放眼海外市场。

除了熟知的英美澳加等西方发达国家外,马来西亚也成为了炙手可热的选择之一。

本篇文章,来给大家扒一扒都有哪些香港成功人士在马来西亚投资买房了吧?

在马来西亚置业投资的香港人

刘德华

蜚声国际的刘德华刘天王与爱妻的豪宅位于吉隆坡有名的安邦使馆区。

这里是兼具了繁华与安谧的高品质住宅区。

安邦使馆区

刘天王在2010年-2014年之间购入该房子,当初为了给爱妻舒适的生活环境,刘天王豪掷6000万打通两户最终打造了800平米的宽敞住宅。

而且短短4年间,马来西亚房价上涨超过46%,刘天王的豪宅也跟着水涨船高,保守估计已价值过亿。

曾志伟

“我去过马来西亚无数次,由于马来西亚人的温暖,这个国家总是让我感到宾至如归,我真的很喜欢这里的各种食物。我对这个国家可持续发展的房地产市场非常有信心。”曾志伟说。

他还表示:“我也在大马有投资房产,并且很高兴能够成为大马房产投资队伍中的一员。”

黄宗泽

港星黄宗泽因参演《冲上云霄》、《赌场风云》、《幕后玩家》等多部香港剧集而为人熟知。

近年,黄宗泽在内地演艺圈的发展也相当不俗,片约不断。

据悉,他还是一位投资高手。

除了拥有自己的娱乐公司及餐厅外,眼光独到的黄宗泽更是转战马来西亚等地进行房地产投资,并且屡获成功。

早前拍戏受伤,但黄宗泽撑着拐杖出现在马来西亚某房地产项目的样板间里,笑言瘸了都要去买房。

黄宗泽对马来西亚房产赞不绝口:“现在马来西亚的楼价不算十分高,有升值空间!”

向来孝顺的他,房子除了自住外,还会给黄妈妈旅游时入住。

成龙

除了以上提到的明星,国际巨星成龙在马来西亚也有超级豪宅。

据悉,成龙在马来西亚的资产主要是房产、股票,合计约20亿港币。

李嘉诚

还有大中华地区首富的李嘉诚,也看好投资马来西亚的房地产市场。

他曾投资建设马来西亚的购物中心。

该举动也一度激发了外界对大马房产市场开发的信心。

香港人早已不堪香港楼价过高,纷纷出走到东南亚国家置业。

而根据中国商务部2017年发布的公告,中国资金大量也涌入马来西亚,如今已成为马来西亚国内最大的房地产投资者。

为什么马来西亚会成为更受国人和港人欢迎的海外置业目的地呢?

为什么要在马来西亚买房置业?

宜居养老胜地

马来西亚于全球竞争指数位列第18位,生活成本相宜是其强项之一,它仅为新加坡、香港的1/3至1/4的价钱。

它还曾在2018至2019年美国《国际生活(International Living)》杂志的“全球宜居退休生活国家”评选中,连续两年位列亚洲第1、全球第5。

最佳投资经商环境

在《世界总执行长(CEOWORLD)》杂志公布的“2019年世界最佳投资及经商国家”排名中,马来西亚排名第一位居榜首。

据悉该杂志会根据富豪、大学、公司、高管等各种类别进行全球排名,而本次榜单排名,主要根据67个国家的投资者及商人,针对11个项目如基础设施、税收、生活质量、官僚、技术准备等进行评选。

马来西亚可以从中脱颖而出高居榜首,足以证明大马具备极大的潜能与魅力,一直备受国际投资者的青睐,吸引他们纷纷前来投资和经商。

教育资源丰富

马来西亚的国际学校众多,仅首都吉隆坡就有65所国际学校,而北京,才只有36所,选择可谓非常多样化。

根据2019年《International Schools Database》对全球国际学校费用的排名数据,北京、上海位列全球国际学校学费排名里的第一和第二贵,而马来西亚首都吉隆坡的国际学校学费排名仅第49位,性价比一目了然。

“大吉隆坡计划”加持

最关键的是,吉隆坡还有宏大的发展计划在实施!

马来西亚“大吉隆坡”计划,是马来西亚在2010年9月25日马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP)。

这个计划目的就是要让吉隆坡跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

为了让这个计划能够实现应有的成效,马来西亚政府投资了1,720亿令吉。

这个计划不仅为吉隆坡带来新一波外国直接投资的增长,也为城市创造330万个新的就业机会,来提高马来西亚在国际上的竞争力。

最后,购买马来西亚房产,还具有如下优势:

1、永久产权 

2、门槛低-马币100万

3、房价涨幅快

4、登记产业所有权

5、可进行各大银行贷款

6、安全、不受天灾威胁

7、无遗产税,可由子孙后代直接继承

8、一般房子都是精装修,并且买房送车位

9、无公摊面积以及公共设施免费使用

10、环境好、宜居且绿化率高

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